天津专业房产律师

法律服务热线:

15160713563

遗漏变更的情况下可以签补充合同

遗漏变更的情况下可以签补充合同

 


1、约定不明、遗漏变更的情况下可以签补充合同。

2、补充合同是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定,签订时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件。

3、法律依据:《民法典》

第五百一十条,  合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条, 当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条, 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

签合同应注意哪些事项

1、当事人的名称或者姓名和住所。

(1)这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。

(2)合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。

(3)合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去,而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。

2、标的。

(1)标的是合同当事人的权利义务指向的对象。

(2)标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。

(3)合同的种类很多,合同的标的也多种多样:

1)有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。

2)无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。

3)劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为,保管与仓储合同中的保管行为,接受委托进行代理、居间、行纪行为等。

4)工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果,建设工程合同中承包人完成的建设项目,技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。

(4)合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误,对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚,防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异,避免不必要的麻烦和纠纷。

3、数量。

4、质量。

5、价款或者报酬。

6、履行期限。

7、履行地点和方式。

8、违约责任。

9、解决争议的方法。

合同合同的形式包括口头和书面形式,如果你认为双方的权利义务责任,较复杂,需要书面确认,或为了防止纠纷,“口说无凭,立字为证”时,就需要签合同。


天津专业房产律师

联系我们

律师姓名:于伟
执业证号:11201201110306377
联系电话:15160713563
电子邮箱:929192336@qq.com
QQ/微信:929192336
联系地址:天津市红桥区区委大院

扫码加微信

技术支持:广享推 管理登录 百度